Kortermajad Tõrvalille tn 2 ja Tõrvalille tn 8 Tiskre, Harku vald, Harjumaa
Korteriomandi omandamine toimub kolmes etapis:
- Broneerimine
Korteri broneerimiseks tuleb ostuhuvilisel võtta müügijuhiga ühendust e-posti teel. Müügijuht kinnitab broneeringuavalduse kättesaamise kirjalikult ning edastab seejärel broneerimiskokkuleppe sõlmimiseks vajaliku broneerimislepingu. Broneering jõustub pärast broneerimiskokkuleppe allkirjastamist ja broneerimistasu tasumist summas 3 000 eurot, mis arvestatakse korteriomandi müügihinna sisse.
- Võlaõiguslik ostu-müügileping
Hiljemalt 45 (neljakümne viie) päeva jooksul alates broneerimiskokkuleppe allkirjastamisest sõlmitakse notariaalselt tõestatud võlaõiguslik korteriomandi ostu-müügileping. Lepingu sõlmimisel tasub ostja 10% korteriomandi kogumaksumusest, millest arvatakse maha tasutud broneerimistasu.
- Asjaõiguslik ostu-müügileping
Pärast hoone ja korteri valmimist sõlmitakse notariaalselt tõestatud asjaõiguslik ostu-müügileping. Asjaõigusliku lepingu sõlmimisel tasub ostja ülejäänud ostusumma ning omandab korteriomandi. Kõik ostu-müügitehingutega seotud notaritasud ja riigilõivud tasub ostja.
_____________
Lepingu hinnas sisaldub
Lepingu hind sisaldab järgmist:
- hoone, korteri ja kinnistu lõplik valmidus vastavalt kehtivale projektdokumentatsioonile ja siseviimistlustabelile, sealhulgas vannitoa sanitaartehnika;
- korteri siseviimistlus vastavalt ostja valitud baaspaketile „Helge tasakaal“ või „Põhjamaa rahu“
- siseviimistluspakett „Öine siluett“ on lisatasu eest, küsi infot müügijuhilt;
- tehnovõrkude (elektri-, vee- ja kanalisatsioonitrasside) rajamise ning nendega liitumise tasud;
- panipaiga ja parkimiskoha(de) maksumus.
____________
Lepingu hinnas ei sisaldu
Lepingu hind ei sisalda:
- ostu-müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasusid ja riigilõive;
- liitumistasusid telefoniside-, andmeside-, kaabeltelevisiooni- ja valvesignalisatsioonivõrkudega.
______________
Ehitusgarantii
Ehitaja teostab garantiitööd kahe (2) aasta jooksul alates hoone valmimisest. Võimalusel viiakse garantiitööd läbi kogu hoones samaaegselt.
Vead, mis takistavad hoone või korteri tavapärast kasutamist, kõrvaldatakse esimesel võimalusel pärast nende ilmnemist.
_____________
Tähelepanu!
- Arendajal on õigus muuta müümata korterite, panipaikade ja parkimiskohtade plaane ning müügihindu.
- Arendajal on õigus täiendada või muuta müügitingimusi personaalse müügipakkumise koostamisel.
- Kodulehel ja siseviimistluspakettides esitatud pildid ning graafilised materjalid on illustratiivsed ega pruugi vastata konkreetsele korteriomandile.
- Arendajal on õigus muuta siseviimistluspakettides kasutatavaid tooteid ja materjale, asendades need samaväärsete toodete ja materjalidega.